家賃と通勤時間、どっちを優先すべきですか？

Q. 家賃と通勤時間、どちらをとるか迷っています

春から新社会人になり、渋谷の会社に勤務します。
一人暮らしを始める予定ですが、家賃をとるか、通勤時間をとるかで迷っています。

A. 自分の生活スタイルを予想して、選びましょう

社会人の「4人中3人」は「家賃」を優先しています

まずは、ふつうの社会人って、どんなお部屋に住んでるのか、ちょっとデータを調べてみましょう。

「マイナビ 学生の窓口」が2017年に一人暮らしの社会人男女77人に調査したところによると、「住むところを決めるとき、通勤時間と家賃の安さのどちらを優先しますか？」という質問に対し、4人に3人に当たる76.6%が「家賃」と回答しています。

交通費は全額支給される会社が多いですし、やはり「貯金」や「好きなことにお金を使う」ために我慢をする方が多いんですね。

（家探しで重視するのは「家賃の安さor通勤時間」どっち？ 76.6％の社会人が家探しで「家賃」と回答！より）

首都圏一人暮らしの平均通勤時間は「47分」です

次に、2018年のアットホームの調査によれば、都内勤務の20～30代賃貸一人暮らし会社員の通勤時間の平均はドアtoドアで「47分」。
“理想”は「29分」、”限界”は「65分」という結果になりました。

同じ調査で注目したいのは、「通勤時間を短くするために、引越しをした経験はありますか？」という質問。
この質問に、「ある」と回答した方は 37.3％と4割近くにもなりました。
やはり、最初は「大丈夫」と思っていても、徐々に辛くなるという経験をしている方も多いようです。

いくら家賃を優先したいといっても、多くの方が「限界」と答えた60分以上の通勤時間になるようなエリアは、少し考えたほうがいいのかもしれません。

（アットホーム「都内勤務 20～30代賃貸一人暮らし会社員の「電車通勤実態」より）

タイプ別！　通勤時間診断

首都圏の色々なエリアで、一人暮らしの方のお部屋を取材してきた私。
都心エリア、郊外エリア、どちらを選んだ方もそれぞれに「気に入っています！」と答えてくれましたが、ライフスタイルをお伺いしてみると、「なるほど、ここに住むのにぴったり」と感じることが多かったです。

やはり、後悔のないお部屋探しのためには、自分のライフスタイルを予想してエリアを選ぶのが大切。
ちょっと強引ですが、思いきって3つのタイプに分けて、どのエリアがおすすめか、まとめてみます。

「仕事」満喫タイプ

・バリバリ働いて、たくさん稼ぎたい
・飲み会や、ライブなど、夜はよく出歩いている
・みんなでワイワイ遊ぶのが好き

→ 通勤時間「ドアtoドアで30分以内」　家賃「9〜11万円台」をおすすめ

仕事満喫派におすすめのエリアはここ：【渋谷に近い賃貸】で住みやすい街はここ！グッドルームのおすすめ9駅まとめ

「家時間」満喫タイプ

・ワークライフバランス重視。お金はコツコツ貯める
・平日の夜も、自炊や趣味、勉強など、自分の時間を確保したい
・家にいる時間や、公園やカフェで一人で過ごす時間が大切

→ 通勤時間「ドアtoドアで45分以内」　家賃「6〜8万円台」をおすすめ

「家時間」を大事にしたいなら、おしゃれなカフェや雑貨屋さん、インテリアショップも多い中央線沿線もおすすめ：【中央線沿線】の住みやすい街はどこ？グッドルームスタッフのおすすめ6駅まとめ

「アウトドア」満喫タイプ

・サーフィン、キャンプなど、アウトドアの趣味がある
・平日は寝に帰るだけ、休日は早朝から遊びに行く
・車や、ロードバイクを持っている

→ 通勤時間「ドアtoドアで60分以内」　郊外の家がおすすめ（広さによって家賃色々）

憧れの湘南・茅ヶ崎エリアは渋谷まで電車で50〜60分：都会からの移住者の多い街。茅ケ崎で新たな一歩を踏み出してみませんか。

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田村美葉

田村美葉

グッドルーム・ジャーナル編集部所属。エスカレーターマニアというちょっと変わった肩書きを持っていますが、インテリアやリノベーションが大好きです。グッドルーム・ジャーナルの取材を通じて、いつもたくさんのアイディアを教えてもらってます。