環境の良さとゆとりある間取りで在宅ワークも安心。「哲学堂公園ハイツ」のリノベーション住戸を拝見

都心に近い落ち着いた環境に、57.9㎡ 2LDKのリノベーション住戸が登場

ちょうど中野区と新宿区の区境にあるUR賃貸住宅「哲学堂公園ハイツ」。西武新宿線の「新井薬師前」駅から徒歩8分と、都心にも近く便利な場所にありながら、緑豊かな「哲学堂公園」の向かいに立地し、落ち着いた環境が魅力的です。

妙正寺川を挟んで公園の向かいに立地する、「哲学堂公園ハイツ」。

エントランスは自動ドアでかっこいい雰囲気。エレベーターも2基ついています。

今回ご紹介するのは、こちらの6階にあるお部屋。リノベーション工事が終わったばかりの、60㎡近いゆとりある2LDKです。早速、中を拝見してみましょう。

落ち着いたブラウンの色味に統一された内装がいい感じです。※家具・調度品はイメージです

今回のリノベーションで、3DKから、壁を取り払って2LDKに変更。明るいの約9畳のリビング・ダイニングに生まれ変わりました。※家具・調度品はイメージです

キッチンもグレードアップしたものに交換済み。内装とマッチしたデザインが嬉しいです。※家具・調度品はイメージです

それにしてもこのキッチン、とても広い！

キッチンは、二人並んで立っても余裕の広さで、収納もたくさんあります。
家で食事をする機会の多いこのごろ、新しいキッチン家電を導入したいと思っていた方も多いのでは？このキッチンなら作業スペースにもかなりのゆとりがあるので、新しい家電や、お気に入りの食器、道具など、欲しかったものに手を出すことができそうですよ。

リビング・ダイニングのお隣に、同じ南側のバルコニーに面した洋室があります。※家具・調度品はイメージです

元は和室だったお部屋、フローリングになったのはもちろん、元押し入れの収納は奥行きもあり、しっかりハンガーパイプも設置されているので、収納力抜群です。リビングの隣のこの部屋に、デスクを置いて在宅ワークも良さそうです。インターネットは、NTTの光回線に対応していますよ。

南側のバルコニーからの眺めはこちら。他に高い建物がないので、空が広いですね！

北側にもうひとつ洋室があります。

こちらのお部屋も、収納が大きめ。寝室にするなら、こちらのお部屋がいいかな。

お風呂もグレードアップしたユニットバスに交換済み。気持ちよく入れます。追い焚き機能や浴室乾燥機能もしっかりついていて、洗濯物が干せるようにもなっています。部屋干しできるのは嬉しいですよね。

洗面台もおしゃれなタイプに変更されてますよ。

在宅ワークの息抜きに、公園の散歩やランニングを毎日のルーティーンに加えよう

こちら、建物11階北側からの眺め。妙正寺川を挟んですぐ、池があり木々が生い茂っているのが「哲学堂公園」です。

お隣にある「哲学堂公園」は、東洋大学の創設者である井上円了氏によって明治37年に開園された歴史ある公園。2020年には国指定の名勝となっています。

17,000坪の広大な敷地の中に、哲学に由来するユニークな名前の建物や石造物、通路が点在。地域の人たちの憩いの場として開放されています。

公園名の由来ともなった「哲学堂」などの古建築物は、時々内部の公開日が設けられていますよ。

野球場、テニスコート、弓道場も公園の中にあり、地元の人たちが活用されています。

妙正寺川沿いにはお散歩やランニングにも良さそうな遊歩道が整備されています。

なかなか遠出するのも難しいこのごろ。家を出てすぐの場所に、しっかり身体を動かせる場所、ほっと息抜きできる場所があるのは、かなり重要ですね。

都心にも近く便利な立地。複数路線が使えます。

新井薬師前駅周辺には商店街があり、日常の買い物にも困りません。

「哲学堂公園ハイツ」の最寄駅は西武新宿線の「新井薬師前」駅。JR山手線や東京メトロ東西線に乗り換えができる「高田馬場」駅まで3駅で、一度高田馬場まで出てしまえば、どこに行くにもなかなか便利に使えます。

また、物件のすぐ近くにバス停があって、JR中央・総武線の「中野」駅までバスの本数も多く便利にアクセスできます。さらに、都営大江戸線の「落合南長崎」駅までも徒歩13分。

自転車があれば、新宿駅まで約6km、30分という場所なので、自転車通勤にするのもいいかもしれません。ふだんの買い物は、新井薬師前駅の前から続く商店街でほとんど済ませることができます。

「この環境、とても便利そうだな」と私がイメージしたのは、在宅ワークと出社が半々、というような勤務形態の共働き世帯の方。通勤時間はできるだけ短く、でもゆとりある環境で家でも仕事がしたい。そんなちょっと欲張りなリクエストに、このお部屋が応えてくれそうです。

「哲学堂公園ハイツ」募集中のお部屋はこちら

604号室（2LDK / 57.90㎡ / 家賃 169,600円 / 共益費 7,650円）

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田村美葉

田村美葉

グッドルーム・ジャーナル編集部所属。インテリアやリノベーションが大好きです。goodroon journal の取材を通じて、いつもたくさんのアイディアを教えてもらってます。